身居“世界500强”房企类头名,恒大却在盘算着地产外的事情

  • 日期:07-29
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根据2019年《财富》世界500强的最新发布,有5家房地产公司,均来自中国。其中,恒大地产第138位,营业收入704.78亿美元,利润55.626亿美元。在公司内部,它继续保持住房公司的最高位置。这也是自恒大以来连续四年世界500强《财富》的名单。

南方+记者多年来对恒大的业绩报告进行了梳理,发现恒大近年来的收入增长与近年来房地产公司的快速发展周期基本吻合。然而,作为一家龙头企业,恒大可以与碧桂园和万科合作,稳定住房公司的“三高”阵营,并继续与后来者打开差距,或许与近年来的变化密切相关。

攀登的道路

根据2019年《财富》世界500强排行榜,恒大地产排名第138位。除了被评为房地产类别中最高,并首次进入前200名外,恒大地产是其中一家取得巨大进步的公司之一。 230个地方正在进行中,排名在500强企业中排名第9,在中国排名第6。

与万科和万达相比,恒大与国内外长期“霸权”公司相比,首次进入世界500强榜单。然而,恒大经历了“世界500强名单”。 4-3-2-1的过程“平均每年进步超过100个。

2016年,恒大地产排名第496位,收入211.84亿美元,利润27.41亿美元,总资产1165.87亿美元。它跻身五大房地产公司之列。然而,2017年,恒大地产从496上升至338,增加了158。

2018年,恒大再次升级108个位置,达到230个。在今年《财富》世界500强企业记录中,恒大地产的收入达到461.86亿美元,利润达到36.06亿美元,企业总资产为270.537亿美元。与首次进入清单时相比,收入和总资产都翻了一番。

开源和限制

目前,恒大2019年半年度报告尚未公布,但南方+记者梳理了之前的业绩数据,发现恒大的业绩和利润数据形成了从2017年到2018年的“激增”周期,伴随着一个过程。一系列“开源节俭”的做法。

时间逆转回2018年3月26日。在同一天举行的恒大2017年年度报告业绩会议上,恒大董事会主席徐家寅当场发表了讲话,现场发表了“新恒大”号码。然后。恒大刚刚公布2017年业绩亮点:核心业务利润405.1亿元,同比增长94.7%,净利润370.5亿元,同比增长110%,营业额3110亿元,同比增长47.1%,净负债率下降近60%。

同样在今年,恒大开始被称为行业的“利润之王”。根据恒大自己的说法,一方面,它是为了大大提高产品质量,增加产品附加值,另一方面,进一步减少营销,管理,财务和其他费用,除了具有成本效益的产品,促进销售继续增长的高因素。

在那次性能会议上,除了徐家印的“新恒大”外,恒大还宣布了一项新战略,包括坚持不懈地实施“规模+效益”发展模式,坚持不懈地实施。低负债,低水平,低成本,高转型“三低一高”商业模式,进一步提高增长质量。

一年后,今年3月26日,恒大举行了2018年的业绩会议,并再次交出了一个好的答案净利润722.1亿元,同比增长106.4%,核心净利润783.2亿元,增长93.3%营业额4662亿元,同比增长49.9%。

在对恒大当时提供的业绩的解读中,恒大除了提高产品质量和提供具有成本效益的精品住宅外,还通过统一规划,统一招标,统一的经济高效的标准化运营模式,大幅降低了销售和管理费用。分配。不断提高费率和成本控制能力进一步确保了总利润继续增加。

不做房企?

虽然恒大的《财富》世界500强中的子类别是“房地产”,但在2019年,有一个关于“恒大”的话题,但讨论最多的不是房地产。

在2018年3月的绩效会议上,恒大曾表示“将积极探索高新技术产业,形成以民生房地产,文化旅游,健康和高科技产业为基础的产业结构。 “。大约一年后,这个“高科技产业”逐渐变得清晰,即新能源汽车。

新能源汽车拥有完整的产业链,后来与广州和沉阳签订合同,在两个城市登陆新能源汽车相关基地。

6月30日,“国能93”型号大规模生产。在收购恒大之前,这种新能源汽车的设计和开发不能被视为恒大的工作。不过,一些分析师认为,这表明恒大已具备汽车制造能力。

从外界看,恒大汽车制造汽车的决心是可怕的,甚至有点离谱。力争在3 - 5年内成为全球最大,最强大的新能源汽车集团。徐家印还亲自表示,恒大地产是以房地产和文化旅游为基础的两翼。新能源汽车已成为恒大的行业领导者。

根据汽车行业的特点,房屋跨境汽车并不容易。由于汽车开发周期通常需要三到五年,因此构建产品需要更多时间。有人认为,恒大新能源汽车的布局是这个住房企业的选择,以便在多元化和转型的方向上与自己的规模相匹配,也就是说,它需要一个“足够大的板块”的行业,以及新能源汽车作为一个新趋势,对新玩家有很强的吸引力。

如果恒大成功建造一辆汽车,它将成为“世界上最大,最强大”的目标,并在此过程中保持世界500强的实力。也许在未来的世界500强名单中,恒大的业务类别可能会从“房地产”变为“其他”或其他新类别,或者恒大也可能是“车辆和零件”列表提供新业务,但一切仍然需要时间来测试。

[记者]葛正汉

[作者]葛正汉

[来源]南方报业媒体集团南方+客户

根据2019年《财富》世界500强的最新发布,有5家房地产公司,均来自中国。其中,恒大地产第138位,营业收入704.78亿美元,利润55.626亿美元。在公司内部,它继续保持住房公司的最高位置。这也是自恒大以来连续四年世界500强《财富》的名单。

南方+记者多年来对恒大的业绩报告进行了梳理,发现恒大近年来的收入增长与近年来房地产公司的快速发展周期基本吻合。然而,作为一家龙头企业,恒大可以与碧桂园和万科合作,稳定住房公司的“三高”阵营,并继续与后来者打开差距,或许与近年来的变化密切相关。

攀登的道路

根据2019年《财富》世界500强排行榜,恒大地产排名第138位。除了被评为房地产类别中最高,并首次进入前200名外,恒大地产是其中一家取得巨大进步的公司之一。 230个地方正在进行中,排名在500强企业中排名第9,在中国排名第6。

与万科和万达相比,恒大与国内外长期“霸权”公司相比,首次进入世界500强榜单。然而,恒大经历了“世界500强名单”。 4-3-2-1的过程“平均每年进步超过100个。

2016年,恒大地产排名第496位,收入211.84亿美元,利润27.41亿美元,总资产1165.87亿美元。它跻身五大房地产公司之列。然而,2017年,恒大地产从496上升至338,增加了158。

2018年,恒大再次升级108个位置,达到230个。在今年《财富》世界500强企业记录中,恒大地产的收入达到461.86亿美元,利润达到36.06亿美元,企业总资产为270.537亿美元。与首次进入清单时相比,收入和总资产都翻了一番。

开源和限制

目前,恒大2019年半年度报告尚未公布,但南方+记者梳理了之前的业绩数据,发现恒大的业绩和利润数据形成了从2017年到2018年的“激增”周期,伴随着一个过程。一系列“开源节俭”的做法。

时间逆转回2018年3月26日。在同一天举行的恒大2017年年度报告业绩会议上,恒大董事会主席徐家寅当场发表了讲话,现场发表了“新恒大”号码。然后。恒大刚刚公布2017年业绩亮点:核心业务利润405.1亿元,同比增长94.7%,净利润370.5亿元,同比增长110%,营业额3110亿元,同比增长47.1%,净负债率下降近60%。

同样在今年,恒大开始被称为行业的“利润之王”。根据恒大自己的说法,一方面,它是为了大大提高产品质量,增加产品附加值,另一方面,进一步减少营销,管理,财务和其他费用,除了具有成本效益的产品,促进销售继续增长的高因素。

在那次性能会议上,除了徐家印的“新恒大”外,恒大还宣布了一项新战略,包括坚持不懈地实施“规模+效益”发展模式,坚持不懈地实施。低负债,低水平,低成本,高转型“三低一高”商业模式,进一步提高增长质量。

一年后,今年3月26日,恒大举行了2018年的业绩会议,并再次交出了一个好的答案净利润722.1亿元,同比增长106.4%,核心净利润783.2亿元,增长93.3%营业额4662亿元,同比增长49.9%。

在对恒大当时提供的业绩的解读中,恒大除了提高产品质量和提供具有成本效益的精品住宅外,还通过统一规划,统一招标,统一的经济高效的标准化运营模式,大幅降低了销售和管理费用。分配。不断提高费率和成本控制能力进一步确保了总利润继续增加。

不做房企?

虽然恒大的《财富》世界500强中的子类别是“房地产”,但在2019年,有一个关于“恒大”的话题,但讨论最多的不是房地产。

在2018年3月的绩效会议上,恒大曾表示“将积极探索高新技术产业,形成以民生房地产,文化旅游,健康和高科技产业为基础的产业结构。 “。大约一年后,这个“高科技产业”逐渐变得清晰,即新能源汽车。

新能源汽车拥有完整的产业链,后来与广州和沉阳签订合同,在两个城市登陆新能源汽车相关基地。

6月30日,“国能93”型号大规模生产。在收购恒大之前,这种新能源汽车的设计和开发不能被视为恒大的工作。不过,一些分析师认为,这表明恒大已具备汽车制造能力。

从外界看,恒大汽车制造汽车的决心是可怕的,甚至有点离谱。力争在3 - 5年内成为全球最大,最强大的新能源汽车集团。徐家印还亲自表示,恒大地产是以房地产和文化旅游为基础的两翼。新能源汽车已成为恒大的行业领导者。

根据汽车行业的特点,房屋跨境汽车并不容易。由于汽车开发周期通常需要三到五年,因此构建产品需要更多时间。有人认为,恒大新能源汽车的布局是这个住房企业的选择,以便在多元化和转型的方向上与自己的规模相匹配,也就是说,它需要一个“足够大的板块”的行业,以及新能源汽车作为一个新趋势,对新玩家有很强的吸引力。

如果恒大成功建造一辆汽车,它将成为“世界上最大,最强大”的目标,并在此过程中保持世界500强的实力。也许在未来的世界500强名单中,恒大的业务类别可能会从“房地产”变为“其他”或其他新类别,或者恒大也可能是“车辆和零件”列表提供新业务,但一切仍然需要时间来测试。

[记者]葛正汉

[作者]葛正汉

[来源]南方报业媒体集团南方+客户